En el discurso político, fundamentalmente entre los partidos políticos de la izquierda, se ha relacionado socimis (sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario) con la especulación y el problema de acceso a la vivienda. Sin embargo, desde su desarrollo a partir de 2013, estas compañías -muchas de ellas nuevas y que han atraído el capital extranjero- han invertido en compras y construcción de edificios de oficinas, plataformas logísticas, hoteles, centros comerciales, centros de datos y, únicamente, un 14,8% de todo el portfolio de las 15 mayores de estas empresas se ha destinado a la vivienda en alquiler, fundamentalmente concentrándolo en tres firmas: Testa, Fidere y Vivenio.
