¿Cuánto se puede rebajar el precio de un piso? La duda ronda a miles de compradores cada vez que ven un anuncio, y la respuesta no es la misma en Madrid que en Bilbao o Sevilla. Pero hay un punto de partida: de media, los pisos se anuncian un 15% por encima de lo que finalmente se paga. Así lo revela un análisis de EL PAÍS en 57 ciudades, que ha cruzado los anuncios de Idealista con los precios reales de las escrituras notariales. Detrás de esa cifra conviven la negociación habitual y una brecha creciente: los vendedores siguen mirando a los años de fuertes subidas, mientras los compradores llegan al límite de su bolsillo.