Que el precio de la vivienda continúe subiendo en España ya es casi rutina. La novedad en cada nuevo dato reside en conocer si lo hace en mayor o menor medida que en anteriores fechas. Es decir, si el mercado está acelerando o si por fin pisa el freno. En 2026, de momento, parece que está sucediendo más bien lo primero, y ello pese a que hay cierto consenso entre los agentes del mercado inmobiliario en que la curva de crecimiento se moderará a lo largo del ejercicio. En el primer trimestre del año, la vivienda se encareció un 14,3% en tasa interanual, un porcentaje que duplica el del arranque del año pasado y que no se veía en España desde 2007, según el último informe elaborado por Tinsa by Accumin, la mayor sociedad tasadora del país. Esto sitúa ya el precio medio del metro cuadrado en los 1.987 euros, cada vez más cerca de los 2.000 euros que marcaron el pico de la burbuja inmobiliaria de principios de siglo. El trabajo concluye que, a nivel nacional, el porcentaje medio de la renta que los hogares destinan al pago del primer año de una hipoteca es del 32,5%, aunque en zonas como Baleares llega a suponer casi el doble.